3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 141 m², 460 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 14 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 21 days. Usually 16-34

If you rent it out

~1 806 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

460 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.3% below the fair value

Savings

83 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

460 000 AZN

Fair zone

472 000 - 615 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 262 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 296 AZN/m²-1%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²+23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

460 000 AZN

-15% below fair3 262 AZN/m²

Similar apartments here average 3 296 AZN; this one is 3 262 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 543 000 AZN. This listing asks 83 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 262 AZN
Rooms: 3
Area: 141 m²
Floor: 10 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 14 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Ünvan: Xətai rayonu, Xətai metrosu, Afiyəddin Cəlilov küçəsi. -Sahə: 141 Kv/m. -Qiymət: 460.000 Azn. -Mərtəbə: 18/10 -Təmir: Təmirli. -Sənəd: Çıxarış(Kupça). -Qaz: Var. Xətai metrosuna yaxın məsafədə yerləşən yeni tikili binada 3 otaqlı super təmirli mənzil satılır. İstilik sistemi kombidir. Qaz, su, işıq daimidir. Mənzildə 2 sanuzel var . Binanın geniş qapalı həyəti ,Hər blokunda 2 ədəd sürətli lifti, yerlatı parkingi, 7/24 mühafizə sistemi var. Komissiya haqqı alıcı tərəfindən: 1%. Ətraflı məlumat üçün buyurub zəng edib və ya whatsappa yazıb əlaqə saxlaya bilərsiz.