4-room new-build apartment for sale in Xətai, 207 m², 510 000 AZN

Xətai· On the market since 6 July 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 125 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 331 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Price

+9%

Raised, was 468 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.6% below the AI estimate

Savings

67 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

510 000 AZN

Fair zone

502 000 - 652 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 464 AZN/m²
Xətai, 4-room: 2 773 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

510 000 AZN

Fair price2 464 AZN/m²

Similar apartments here average 2 773 AZN; this one is 2 464 AZN (-11%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 577 000 AZN. The price is close to it, 67 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 464 AZN
Rooms: 4
Area: 207 m²
Floor: 16 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 6 July 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

KUPÇA + İPOTEKAYA YARARLIDIR Blue Residence-in 19 mərtəbəli binasının 16-cı mərtəbəsində 2 mənzilin birləşməsi (1+3) olan 4 otaqlı, tam təmirli mənzil satılır. Mənzil geniş koridor, mətbəx, 1 böyük zal, 3 yataq otağı, 2 sanuzel (biri yataq otağında), camaşırxana və 3 eyvandan ibarətdir. Mənzil (2 kiçik eyvan və camaşırxana istisna olmaqla) isti pol ilə döşənilib. Ev bütün əşyaları ilə birlikdə satılır. Mənzildə 2 qaz, 2 su, 2 işıq sayğacı var. Binanın altında içində çoxsaylı mağazalar, Mcdonald's və başqa restoranlar, market (Rahat Gourmet) və uşaqlar üçün oyun yeri olan Blue mall, yanında isə Blue Office binası yerləşir. 3 mərtəbəli yeraltı qarajı, 24 saat kamera nəzarət sistemi və mühafizə xidməti mövcuddur. 2si sərnişin, 1i yük olmaqla 3 sürətli lifti var. Bloklara giriş və mərtəbələrə qalxmaq xüsusi kartlarladır. OFIS HAQQI 1%