3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 90 m², 378 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 14 July 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 113 days. Usually 16-34

If you rent it out

~1 133 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

378 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.2% below the AI estimate

Savings

25 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

378 000 AZN

Fair zone

343 000 - 464 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 200 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 296 AZN/m²+27%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²+59%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

378 000 AZN

Fair price4 200 AZN/m²

Similar apartments here average 3 296 AZN; this one is 4 200 AZN (+27%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 403 000 AZN. The price is close to it, 25 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 200 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 12 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 14 July 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 2 min to Şah İsmayıl Xətai metro · our estimate: a 7 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Xətai m/stansiyası yaxınlığında prestijli və rahat yaşayış üçün ideal hissəsində yerləşən, ümumi sahəsi 90 kv.m olan 3 otaqlı mənzil satılır. Yerləşmə ərazisi:Xətai m.st.yaxın Ağ şəhərə piyada 2 dəqiqəlik ağ şəhər bulvarına 5 dəqiqəlik məsafədə.Yeni tikilmiş müasir bina məktəb, bağça, marketlər, ictimai nəqliyyat və digər vacib infrastrukturlara yaxın məsafədədir. -Mənzilin üstünlükləri: - Tam yeni və keyfiyyətli xüsusi dizainla təmir - Təmir başa çatdıqdan sonra yaşayış olmayıb - Geniş və işıqlı yataq otaqları,mətbəx və qonağ otaqı. - Keyfiyyətli döşəmə, işıqlandırma və sanitar qovşaqlar Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.Fürsəti əldən qaçırmayın .