3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 90 m², 330 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 13 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 22 days. Usually 16-34

If you rent it out

~1 113 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

+4.8%

Raised, was 315 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

330 000 AZN

Fair zone

269 000 - 363 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 667 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 296 AZN/m²+11%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²+39%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

330 000 AZN

Fair price3 667 AZN/m²

Similar apartments here average 3 296 AZN; this one is 3 667 AZN (+11%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 316 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 667 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 6 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 13 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Furnished

İPOTEKAYA YARARLI !!!!!!! 📍 Xətai metrosuna yaxın, Demirchi Plazanin yaninda yerleshen yeni tikili İdeal Mtk yaşayış binasında tam təmirli əşyalı mənzil satılır. 🏢 6/16 mərtəbə 📐 Ümumi sahə: 90 m² 🛏️ 3 otaqlı (mənzil 2 otaqdan 3 otağa düzəlib) 🏗️ Təmiri: əla 📃 Sənəd: Çıxarış 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 💰 Qiymət: 330 000 AZN 💡 Rahat infrastruktur, sakit və elit ətraf mühit. 💼 Xidmət haqqı: Müştəridən 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz