2-room new-build apartment for sale in Sabah Residence, 96 m², 378 000 AZN

Sabah Residence, Səbail· On the market since 29 September 2026

Listings like this stay up

~14 days

This one: 23 days. Usually 8-25

If you rent it out

~1 412 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

378 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price
10.6% below the fair value
Savings
45 000 AZN
Great DealFair PriceOverpriced
Asking Price
378 000 AZN
Fair Value Range
323 000 - 509 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing
3 938 AZN/m²
Səbail, 2-room
3 089 AZN/m²+27%
Sabah Residence, 2-room
4 223 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

378 000 AZN

Fair price3 938 AZN/m²

Similar apartments here average 3 089 AZN; this one is 3 938 AZN (+27%).

Per m²
3 938 AZN
Rooms
2
Area
96 m²
Floor
4 / 16
Building
New-build
Title deed
no
Renovation
yes
Seller
Agent
Mortgage
no
Residential complex
Sabah Residence
First seen
29 September 2026
This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Description

**Bakı şəhərinin atribut memarlıq incisi sayılan Premium Yaşayış Kompleksi SABAH RESİDENCE –də, 96 m²-lik qanuni 2 otaqlı ideal proyektli,şəxsi yaşayış üçün AVRO TƏMİR olunmuş işıqlı mənzil, TƏCİLİ olaraq DƏYƏRİNDƏN UCUZ satışa çıxdı!** ---------------------- 378.000 azn -------- 222.352 $ ----------------- Şəhərin ən prestijli komplekslərindən sayılan “Sabah Residence” - Premium Yaşayış Kompleksindən mənzil almaq istəyən müşərilərin nəzərinə! Möhtəşəm dizaynla,yüksək keyfiyyətli,texnoloji quruluş,monolit-çərçivə ilə tikilən kompleksdə 16 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində qanuni 2 otaqlı 96 kvm-lik ideal proyektli mənzil luks yaşayış sevənlər üçün,daimi komfortlu yaşayışın rahatlığını bu mənzildə tapa biləcəklər. Kompleksin tikintisində son texnologiyalardan istifadə olunmuşdur. Onların tətbiqi hər binanın maksimal rahatlıq səviyyəsi və yüksək seysmik davamlılığı ilə təmin etməyə imkan verir. Binalar dəmir betondan olan monolit çərçivə ilə tikilir, fasadları səmərəli istilik izolyasiyası ilə üzlənir. Премиальный жилой комплекс SABAH RESIDENCE — архитектурная жемчужина города Баку! 🔥 Срочная продажа ниже рыночной стоимости! Цена: 378 000 AZN (≈ 222 352 USD) В одном из самых престижных жилых комплексов Баку SABAH RESIDENCE выставлена на срочную продажу светлая и просторная 2-комнатная квартира с официальной планировкой, общей площадью 96 м². Квартира выполнена с дорогим европейским ремонтом и идеально подходит для комфортного проживания. Квартира расположена на 4-м этаже 16-этажного дома и отличается удачной планировкой, высоким качеством отделки и уютной атмосферой. Преимущества комплекса: • Один из самых престижных премиальных жилых комплексов Баку. • Современная архитектура и стильный дизайн. • Монолитно-каркасная технология строительства. • Использование передовых строительных технологий. • Высокий уровень комфорта и надежности. • Повышенная сейсмостойкость здания. • Эффективная теплоизоляция фасада, обеспечивающая комфортный микроклимат и энергоэффективность. Если вы ищете квартиру премиум-класса для собственного проживания или выгодного вложения средств, SABAH RESIDENCE станет отличным выбором. Срочная продажа! Цена значительно ниже рыночной стоимости.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics