2-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 90 m², 295 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 28 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 38 days. Usually 21-32

If you rent it out

~1 043 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.2% below the AI estimate

Savings

26 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

295 000 AZN

Fair zone

287 000 - 356 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 278 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 712 AZN/m²-12%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²+17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

295 000 AZN

Fair price3 278 AZN/m²

Similar apartments here average 3 712 AZN; this one is 3 278 AZN (-12%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 321 000 AZN. The price is close to it, 26 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 278 AZN
Rooms: 2
Area: 90 m²
Floor: 9 / 25
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 28 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator

Xətai metrosuna cəmi bir neçə dəqiqəlik məsafədə yerləşən, 90 m² sahəsi olan, zövqlə təmir edilmiş 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. ✔️ Geniş və işıqlı otaqlar ✔️ Keyfiyyətli və müasir təmir ✔️ Rahat və funksional planlama ✔️ Geniş mətbəx və sanitar qovşağı ✔️ Daimi qaz, su, işıq ✔️ Sürətli lift və səliqəli bina ✔️ Ailə yaşayışı və investisiya üçün ideal seçim Ətrafda məktəb, uşaq bağçası, supermarketlər, parklar və digər bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. Metroya yaxın yerləşməsi gündəlik həyatı daha rahat edir. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.