3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 140 m², 420 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 15 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 20 days. Usually 16-34

If you rent it out

~1 215 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

420 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

420 000 AZN

Fair zone

338 000 - 443 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 296 AZN/m²-9%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²+13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

420 000 AZN

Fair price3 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 296 AZN; this one is 3 000 AZN (-9%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 390 000 AZN. The price is close to it, 30 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 3
Area: 140 m²
Floor: 3 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 15 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: next to Şah İsmayıl Xətai metro · our estimate: a 4 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🔥EKSKULİZİV VARYANT 🔥 ⚜️XOCALİ HEYKƏLİ ⚜️ 📍XƏTAİ METROSUNUN TAM YANİ 💥BU QİYMƏTƏ BU ƏRAZİDƏ BELE EV YOXDUR ‼‼ 💥 ÇOX TƏCİLİ ƏLİM YANDİDA 💥TAM ƏŞYALİ SATİLİR 🛑 Mənzilin gözəl panaraması var . 🔥KUPÇALİ - İPOTEKAYA YARARLİ 💢DÜŞMƏ TƏKLİF YELÇƏKƏN PROYEKT ✅TƏCİLİ SATILIR ‼‼ SUPER MƏNZİL ‼‼ ✅ŞƏRAİTİNƏ SÖZ OLA BİLMƏZZ ‼‼ ✅ŞƏHƏRİN MƏRKƏZİNDƏ ‼‼ ✅ ORTA BLOK ƏN YAXŞİ BLOKDA ✔ Qanuni 3 otaq menzili teqdim edirik ✔ Mənzilin təmiri şəxsi yaşayiş üçün edilib ve ən keyfiyyətli BAHALİ materiallardan istifade edilmisdir ✔ Bütün otaqlarda kondisaner qurasdilib mebeller otaqin ölçülərinə uygun yigilib menzilde qaz su isiq daimidir, istilik sistemi kombidir ✅ Elave Melumatlar Üçün zeng ede bilersiz ✅ Ofis Haqqı 1% təşkil edir