4-room new-build apartment for sale in Sabah Residence, 170 m², 950 000 AZN

Sabah Residence, Səbail· On the market since 22 September 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 47 days. Usually 25-48

If you rent it out

~3 052 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

950 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

22.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

950 000 AZN

Fair zone

661 000 - 894 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 588 AZN/m²
Səbail, 4-room: 3 405 AZN/m²+64%
Sabah Residence, 4-room: 4 290 AZN/m²+30%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

950 000 AZN

+22% above fair5 588 AZN/m²

Similar apartments here average 3 405 AZN; this one is 5 588 AZN (+64%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 777 000 AZN. This listing asks 173 000 AZN more. Why?

Cheaper in Sabah Residence

All

Per m²: 5 588 AZN
Rooms: 4
Area: 170 m²
Floor: 12 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
Residential complex: Sabah Residence
First seen: 22 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🌊 SABAH RESIDENCE — DƏNİZ VƏ ŞƏHƏR PANORAMALI PREMIUM MƏNZİL! 📍 Səbail rayonu, Sabah Residence yaşayış kompleksi ✨ 170 m² | 4 otaq | ORTA MƏRTƏBƏ | SKVAZNOY MƏNZİL 💎 Super və yüksək səviyyədə təmir olunub. 🆕 Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. 🌊 Dənizə və şəhərə möhtəşəm panoramik mənzərə. 🏢 Premium yaşayış kompleksində yerləşir. 🔑 Skvaznoy planlama sayəsində mənzil həm işıqlı, həm də rahat və geniş hiss olunur. Mənzil yüksək keyfiyyətli materiallarla zövqlə təmir olunub və yeni sahibini gözləyir. 📞 Əlavə məlumat və baxış üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın.