3-room new-build apartment for sale in Xətai Residence, 67 m², 315 000 AZN

Xətai Residence, Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 2 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 20 days. Usually 12-71

If you rent it out

~1 107 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

315 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly Overpriced

19.3% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

315 000 AZN

Fair Value Range

199 000 - 331 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 4 701 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 281 AZN/m²+43%
Xətai Residence, 3-room: 3 261 AZN/m²+44%
Xətai, 3-room: 2 611 AZN/m²+80%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

315 000 AZN

+19% above fair4 701 AZN/m²

Similar apartments here average 3 281 AZN; this one is 4 701 AZN (+43%).

AI estimate: 264 000 AZN. This listing asks 51 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 701 AZN
Rooms: 3
Area: 67 m²
Floor: 2 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Xətai Residence
First seen: 2 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 XƏTAİ RESİDENCE-DƏ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Xətai Residence, Xətai rayonu 🛏️ 3 otaq 📐 67 m² 🏢 2/20 mərtəbə 💰 315 000 AZN 💼 Xidmət haqqı: 1% ✨ Müasir yaşayış kompleksi ✨ Əlverişli yerləşmə ✨ Rahat və prestijli yaşayış üçün ideal seçim 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!