2-room new-build apartment for sale in Nərimanov, 73 m², 279 000 AZN

Nərimanov· On the market since 5 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 34 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 090 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

-7%

Cut 1 times, was 300 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

1 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

279 000 AZN

Fair zone

238 000 - 322 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 3 822 AZN/m²
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

279 000 AZN

Fair price3 822 AZN/m²

Similar apartments here average 3 429 AZN; this one is 3 822 AZN (+11%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 280 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 822 AZN
Rooms: 2
Area: 73 m²
Floor: 16 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 5 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

✨- QORQUD RESIDENCE 📍 Yerləşmə: Dədə Qorqud parkı. Dostluq kinoteatrı. Koroğlu parkı. Zooloji park. Gənclik metrosu,Koala park və Zoopark yaxınlığında,ərazinin ən elit komplekslərindən olan "Qorqud Residence" yaşayış kompleksində 2 otaqlı, 73 kv/m studiya tipli mənzil satılır. • Keyfiyyətli Təmir • 73 m ² • 17/10 •2 otaq •Qazlı və yaşayışlı bina. • İsti döşəmə. Kombi sistemi. • Sənəd Kupça/Çıxarış (İpotekaya yararlı) 🏢 Binanın üstünlükləri: • 2 sürətli lift • 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik xidməti • Səliqəli bloklar və yeraltı parking