3-room old-build apartment for sale in Sahil, 70 m², 276 000 AZN

Sahil metro, Nəsimi district· On the market since 19 September 2026

Same flat in 21 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 45 days. Usually 21-33

If you rent it out

~994 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

-1.1%

Cut 1 times, was 279 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

276 000 AZN

Fair zone

231 000 - 312 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 3 943 AZN/m²
Sahil, 3-room: 4 000 AZN/m²-1%
Nəsimi, 3-room: 3 298 AZN/m²+20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

276 000 AZN

Fair price3 943 AZN/m²

Similar apartments here average 4 000 AZN; this one is 3 943 AZN.

From the listing's text

Bright

AI estimate: 271 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 943 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Floor: 9 / 10
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 19 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Experimental project

📍MƏRKƏZDƏ!!! SAHİL VƏ 28 MAY METROSUNA YAXIN ☑️HÖKÜMƏT EVİNİN ARXASI(domsovet) ☑️EKSPERİMENTAL LAYİHƏ ☑️İŞIQLI VƏ FUNKSİONAL OTAQLAR ☑️İNKİŞAF ETMİŞ İNFRASTRUKTUR ☑️METRO VƏ ƏSAS İAŞƏ,TİCARƏT OBYEKTLƏRİNƏ YAXIN YERLƏŞMƏ 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.