2-room old-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 60 m², 229 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Nəsimi district· On the market since 5 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 30 days. Usually 21-32

If you rent it out

~813 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

229 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

229 000 AZN

Fair zone

202 000 - 250 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 817 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 710 AZN/m²+3%
Nəsimi, 2-room: 3 600 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

229 000 AZN

Fair price3 817 AZN/m²

Similar apartments here average 3 710 AZN; this one is 3 817 AZN (+3%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 226 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 817 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ ... !!!! KUPÇALI+ İPOTEKAYA YARARLI... !!! Xətai rayonu , Şah İsmayıl Xətai metrosu yaxınlığında ideal təmirli əşyalı mənzil satışa təqdim olunur . İnvestisiya üçün əla fürsət !!! Bütün mebel və əşyaları ilə birgə satılır. Fərdi istilik sistemi — Kombi, qaz, su, işıq daimidir.Port Baku Mall, Bulvar, marketlər və metro stansiyalarının («Xətai» / «28 May») addımlığında. İnvestisiya dəyəri: Hazırda mənzildə 700 AZN-ə kirayəçi yaşayır — ilk gündən hazır gəlir gətirən variantdır. Real alıcılar ətraflı məlumat üçün zənglə əlaqə saxlaya bilər . ŞİRKƏTİN XİDMƏT HAQQI 1 % TƏŞKİL EDİR .