2-room old-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 60 m², 224 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 31 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 4 days. Usually 21-32

If you rent it out

~832 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

224 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

224 000 AZN

Fair zone

178 000 - 240 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 733 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 710 AZN/m²+1%
Xətai, 2-room: 2 795 AZN/m²+34%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

224 000 AZN

Fair price3 733 AZN/m²

Similar apartments here average 3 710 AZN; this one is 3 733 AZN.

AI estimate: 209 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 733 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: next to Şah İsmayıl Xətai metro · our estimate: a 8 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Xətai metrosu yanında mənzil satılır. Mərtəbə 5/2 Ümumi sahəsi 60 kv.m. Qaz,su,işıq daimidir. Bina infrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidədir. Komissiya haqqı 1 % təşkil edir. Səhifəmizdə digər fərqli ərazilərdə ki mənzillər ilə də tanış ola bilərsiniz. Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.