2-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 100 m², 290 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 9 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 30 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 123 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

290 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.7% below the AI estimate

Savings

8 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

290 000 AZN

Fair zone

258 000 - 338 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 900 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 709 AZN/m²-22%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

290 000 AZN

Fair price2 900 AZN/m²

Similar apartments here average 3 709 AZN; this one is 2 900 AZN (-22%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 298 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 900 AZN
Rooms: 2
Area: 100 m²
Floor: 6 / 11
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: yes
First seen: 9 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Xətai metrosuna arxasında, Estetik klinikanin yaninda yerləşən yeni tikili binada tam təmirli mənzil satılır 🏢 6/11 mərtəbə 📐 Ümumi sahə: 100 m² 🛏️ 2 otaqlı 🏗️ Təmiri: yaxşı 📃 Sənəd: Çıxarış. (İPOTEKAYA YARARLI) 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 💰 Qiymət:290 000 AZN 💡 Rahat infrastruktur, sakit və elit ətraf mühit. 💼 Xidmət haqqı: Müştəridən 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz