2-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 65 m², 299 999 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 13 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 25 days. Usually 21-36

If you rent it out

~1 055 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

299 999 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

299 999 AZN

Fair zone

238 000 - 322 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 615 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 708 AZN/m²+24%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²+66%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

299 999 AZN

Fair price4 615 AZN/m²

Similar apartments here average 3 708 AZN; this one is 4 615 AZN (+24%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 280 000 AZN. The price is close to it, 19 999 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 615 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 4 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 13 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Xətai metrosu və Ağ Şəhərə piyada məsafədə Podmayak qiymətinə Təmirli Mənzil Təcili Satılır + Əşyalar qalır ! Kompleksdə uşaqlar üçün oyun meydançası, reseption, binanın altında parkinq və müxtəlif iaşə obyektləri mövcuddur. Məlumat üçün zəng və ya Vatsappdan yaza bilersiz. OFiss 1%