2-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 65 m², 218 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 7 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

Listed today. Usually 21-36 days

If you rent it out

~910 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

218 000 AZN

Fair zone

162 000 - 219 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 3 354 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 708 AZN/m²-10%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²+20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

218 000 AZN

Fair price3 354 AZN/m²

Similar apartments here average 3 708 AZN; this one is 3 354 AZN (-10%).

AI estimate: 190 000 AZN. The price is close to it, 28 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 354 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 1 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 7 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

🏢 XƏTAİDƏ SATILIR – 2 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Ünvan: Süleyman Vəzirov küçəsi 🚇 Yerləşmə: Xətai metrosu 🏗 MTK: İdeal MTK 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🛏 Otaq sayı: 2 otaq 📐 Sahə: 65 m² 🏙 Mərtəbə: 1 / 16 🏢 Bina: Yeni tikili 💰 Qiymət: 218.000 AZN 📌 Xidmət haqqı: 1% ✨ Əlverişli yerləşmə və çıxarışlı mənzil axtaranlar üçün gözəl fürsət! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!