3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 107 m², 330 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 25 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 13 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 418 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

13.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

330 000 AZN

Fair zone

259 000 - 323 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 084 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 303 AZN/m²-7%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

330 000 AZN

+14% above fair3 084 AZN/m²

Similar apartments here average 3 303 AZN; this one is 3 084 AZN (-7%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 291 000 AZN. This listing asks 39 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 084 AZN
Rooms: 3
Area: 107 m²
Floor: 20 / 21
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

24/7 security

Bakı şəhəri Xətai rayonu, Xətai metro stansiyasının yaxınlığında yerləşən, yeni inşa edilmiş 21 mərtəbəli binanın 20-ci mərtəbəsində 3 otaqli, Təmirsiz, 107 kv.m sahəsi olan mənzil satılır. Mənzildə su,işıq,qaz daimi fasiləsiz verilir.Binanın geniş həyəti,1 mərtəbə yeralti avtomobil dayanacağı, 24 saat mühafizəsi, bloklarında kodlu seyf qapıları siz alıcıların ixtiyarına verilir. Bina super marketlərə, ticarət mərkəzlərinə, uşaq baxçalarına, orta məktəblərə yaxın ərazidə inşa edilib. Mənzil haqqında ətraflı məlumat almaq istəyənlər aşağıdakı telefon nömrələri ilə əlaqə saxlaya bilərlər.