3-room new-build apartment for sale in BCR Khatai residence, 130 m², 695 000 AZN

BCR Khatai, Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 24 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 15 days. Usually 23-38

If you rent it out

~1 676 AZN/mo

Gross yield 2.8% a year

Price

-4.1%

Cut 1 times, was 725 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

695 000 AZN

Fair zone

558 000 - 733 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 5 346 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 303 AZN/m²+62%
BCR Khatai, 3-room: 4 490 AZN/m²+19%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+103%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

695 000 AZN

Fair price5 346 AZN/m²

Similar apartments here average 3 303 AZN; this one is 5 346 AZN (+62%).

AI estimate: 645 000 AZN. The price is close to it, 50 000 AZN apart. Why?

Cheaper in BCR Khatai

All

Per m²: 5 346 AZN
Rooms: 3
Area: 130 m²
Floor: 10 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 5 agents
Mortgage: yes
Residential complex: BCR Khatai
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

QİYMƏT ENDRİLDİ!!! TƏCİLİ SATILIR!!! **AĞ ŞƏHƏRDƏ LÜKS YAŞAYIŞIN ZİRVƏSİ — BAKU CITY RESIDENCE-DƏ DƏNİZ PANORAMALI PREMIUM MƏNZİL!** Bakının ən prestijli yaşayış məkanlarından biri olan **Baku City Residence** kompleksində, Ağ Şəhərdə yerləşən, dənizin möhtəşəm panoramasına sahib eksklüziv mənzil satışa təqdim olunur. **Mənzil haqqında məlumat:** - **Qiymət:** 695 000 AZN - **Sahə:** 130 m² - **Otaq sayı:** Qanuni 3 otaq - **Mərtəbə:** 20 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi - **Kompleks:** Baku City Residence - **Vəziyyət:** Əşyalı - **Üstünlük:** Dəniz panoraması Geniş və funksional planlaşdırmaya malik 130 m² sahə, qanuni 3 otaq və dənizə açılan panoramik mənzərə mənzilə xüsusi dəyər qatır. Əşyalı şəkildə satışa təqdim olunması yeni sahibinə əlavə rahatlıq yaradır. **Satış qiyməti: 695000 000 AZN** Ofis Haqqı 1%