3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 100 m², 310 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 24 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 15 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 225 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

310 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.7% below the AI estimate

Savings

41 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

310 000 AZN

Fair zone

299 000 - 404 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 100 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 304 AZN/m²-6%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

310 000 AZN

Fair price3 100 AZN/m²

Similar apartments here average 3 304 AZN; this one is 3 100 AZN (-6%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 351 000 AZN. The price is close to it, 41 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 100 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 3 / 7
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 24 October 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing says: 2 min to Şah İsmayıl Xətai metro · our estimate: a 4 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATIŞ! XƏTAİ METROSUNA 2 DƏQİQƏ ! KUPÇALI + İPOTEKAYA YARARLI ! ~ Xətai metrosuna piyada 2 dəqiqəlik məsafədə, yeni tikili 7 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində 100 m² sahəsi olan 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. ~ • 3/7 mərtəbə • 100 m² • 3 otaq • Kupça • İpotekaya yararlı • Əşyalı • Lift • Geniş, şlaqbaumlu həyət • Qaz, su, işıq daimidir ~ Mənzil təmirlidir, yalnız kosmetik yenilənməyə ehtiyac var. Əşyalar qiymətə daxildir. Ətrafda məktəb, bağça, supermarket, restoran və digər zəruri infrastruktur mövcuddur. ~ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir.