4-room house for sale in Mərdəkan, 160 m², 265 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 22 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 0 days. Usually 14-62

Price

265 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

15.4% below the fair value

Savings

48 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

265 000 AZN

Fair Value Range

241 000 - 385 000 AZN

AI valuation as of 22 October 2026

Why this price?

This listing: 1 656 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 781 AZN/m²-7%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

Fair price1 656 AZN/m²

Similar houses here average 1 781 AZN; this one is 1 656 AZN (-7%).

AI estimate: 313 000 AZN. The price is close to it, 48 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 656 AZN
Rooms: 4
Area: 160 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 22 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Şüvəlanda mükəmməl yerləşmədə, 4.5 sot torpaq sahəsində bağ evi satışda! 📍 Ünvan: Şüvəlan (Dənizə yaxın məsafə, əsas magistraldan 100m məsafədə) 🌳 Torpaq sahəsi: 4.5 sot 🏠 Ev sahəsi: 160 m² 🛋️ Otaqların sayı: 3 yataq otağ + 1 qonaq otağı 1mətbəx + 3 hamam otağı ✨ Rahatlıq: Hovuz / İşıqlandırma / Landşaft dizaynı 🛠️ Təmir: Yüksək keyfiyyətli inşaat materiallarından istifadə edilib 📄 Sənəd: Çıxarış və ipotekaya yararlı 💧 İçməli Su / 🔥 Qaz / 💡 İşıq (daimidir) / 🛜 Optik internet 🔑 Komplektasiya: 🔹 Filterli isti hovuz 🔹 Tam təchiz olunmuş qonaq otağı 🔹 Tam təchiz olunmuş yataq otağları 🔹 Tam təchiz olunmuş mətbəx avadanlığı və mətməx mebeli 🔹 Tam təchiz olunmuş hamam otağı 🔹 Zərif çilçıraqlar və digər aksesuarlar 🔹 Pultla idarə olunan giriş qapısı 🔹 Bütün otaqlarda isti döşəmə mövcuddur