5-room new-build apartment for sale in Xətai, 750 m², 1 700 000 AZN

Xətai· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 15 days. Usually 24-31

If you rent it out

~3 375 AZN/mo

Gross yield 2.4% a year

Price

1 700 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

29.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 700 000 AZN

Fair zone

1 119 000 - 1 514 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 267 AZN/m²
Xətai, 5-room: 2 467 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 700 000 AZN

+29% above fair2 267 AZN/m²

Similar apartments here average 2 467 AZN; this one is 2 267 AZN (-8%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 1 316 000 AZN. This listing asks 384 000 AZN more. Why?

Per m²: 2 267 AZN
Rooms: 5
Area: 750 m²
Floor: 8 / 8
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 23 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Yaşayış kompleksi: Ağ Şəhərin elit və prestijli yeni tikililərindən biri Binanın üstünlükləri: • 7/24 mühafizə xidməti • Yeraltı parkinq • Yüksək səviyyəli idarəetmə sistemi • Binanın ətrafında: restoranlar, supermarketlər, gözəllik salonları və digər rahatlıq yaradan ŞƏHƏRƏ MÖHTƏŞƏM PANORAMA 5 otaqlı təmirsiz mənzil satışda! Ümumi sahə: 750 m² Yaşayış sahəsi: 300 m² Terras: 450 Dəniz mənzərəli