5-room new-build apartment for sale in Bayıl, 240 m², 430 000 AZN

Bayıl, Səbail district· On the market since 2 November 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 2 days. Usually 23-39

If you rent it out

~2 681 AZN/mo

Gross yield 7.5% a year

Price

430 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

19.3% below the fair value

Savings

103 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

430 000 AZN

Fair zone

453 000 - 613 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 792 AZN/m²
Bayıl, 5-room: 4 098 AZN/m²-56%
Səbail, 5-room: 3 954 AZN/m²-55%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

430 000 AZN

-19% below fair1 792 AZN/m²

Similar apartments here average 4 098 AZN; this one is 1 792 AZN (-56%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 533 000 AZN. This listing asks 103 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 792 AZN
Rooms: 5
Area: 240 m²
Floor: 5 / 5
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Gas connected
Sea view
2+ bathrooms
Walk-in wardrobe
Duplex

Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Su İdman Sarayının ilə Yeni Bulvarın tam qrşisinda,Dəniz mənzərəli ekoloji baxımnan əlverişli ərazidə, keyfiyyətli inşa olunmuş 5 mərtəbəli yeni binanın 5-ci və 6-cı mərtəbəsində, super təmirl, ümumi sahəsi 240 m2 olan,5 otaqlı Dubleks mənzil satılır. Mənzilin təmirində bahalı tikinti materiallarından və aksessuarlardan istifadə olunub, həyətdə uşaq və böyüklərin dincəlməsi üçün şəraiti var. Binanın yanından şəhərin istənilən nöqtəsinə avtobus çalışır.1 Böyük Dəniz mənzərəli qonaq otağı, 3 otaq, mətbəx,3 sanitar qovşağı, qarderob otağı və təmizlik otağından ibarətdir. Qaz var . Mənzilin sənədi (Cıxarış).Əlavə məlumat almaq üçün göstərilən nömrəyə zəng vurun.Ofisin zahmət haqqısı 1% təşkil edir.Qiymət 430 000 Azn.