3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 143 m², 265 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 4 November 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 4 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 426 AZN/mo

Gross yield 6.5% a year

Price

265 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great deal

27.4% below the fair value

Savings

100 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

265 000 AZN

Fair zone

310 000 - 420 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 1 856 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 303 AZN/m²-44%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-30%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

-27% below fair1 856 AZN/m²

Similar apartments here average 3 303 AZN; this one is 1 856 AZN (-44%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 365 000 AZN. This listing asks 100 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 856 AZN
Rooms: 3
Area: 143 m²
Floor: 16 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏙️ XƏTAİ RAYONUNDA DƏNİZ VƏ AĞ ŞƏHƏR PANORAMALI PENTHOUSE SATILIR 📍 Xətai rayonu, Nəcəfqulu Rəfiyev küçəsi 14 | Elit MTK | AGA Business Center-in yanı Prestijli lokasiyada, şəhərin biznes və yaşayış mərkəzlərinə yaxın ərazidə yerləşən Elit MTK-da geniş terraslı, ideal planlamaya malik penthouse satışa təqdim olunur. 🏠 Mənzil haqqında: 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 📐 Ümumi sahə: 142.8 m² 🏢 Mərtəbə: 16/16 — son mərtəbə 🚪 Otaq sayı: 3 yaşayış otağı 🍽️ Ayrı mətbəx 🚿 2 sanitar qovşağı 🌿 2 eyvan ☀️ 30 m²-dən böyük geniş terras 🛠️ Təmir vəziyyəti: təmirsiz — pod mayak ✨ Əsas üstünlüklər: • Penthouse formatı və ideal planlama • Dənizə və Ağ Şəhərə panoramik mənzərə • 30 m²-dən böyük terras — istirahət və lounge zonası yaratmaq üçün ideal imkan • Alıcının şəxsi zövqünə uyğun fərdi dizayn və təmir imkanı • Yeni tikili yaşayış kompleksi • Lift və parkinq • Mühafizə xidməti • Su, qaz və işıq daimidir • Məktəb, bağça, market və ictimai nəqliyyata yaxınlıq • AGA Business Center-in yanında əlverişli lokasiya 📈 Mənzil həm premium yaşayış, həm də gələcək dəyər artımı baxımından əlverişli investisiya seçimidir. Geniş terrası, son mərtəbədə yerləşməsi və dəniz–Ağ Şəhər panoraması bu penthouse-u ərazidə seçilən təkliflərdən birinə çevirir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.