5-room house for sale in Mərdəkan, 220 m², 440 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 4 November 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 1 days. Usually 24-46

If you rent it out

~976 AZN/mo

Gross yield 2.7% a year

Price

440 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

440 000 AZN

Fair zone

356 000 - 481 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 000 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 045 AZN/m²-2%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

440 000 AZN

Fair price2 000 AZN/m²

Similar houses here average 2 045 AZN; this one is 2 000 AZN.

AI estimate: 418 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 000 AZN
Rooms: 5
Area: 220 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Heated floor
Pool
2+ bathrooms
Walk-in wardrobe

Mərdəkanda ,”Bravo” marketin arxasındakı təzə yolda, mərkəzi yoldan 150 metr məsafədə yerləşən villanı sizlərə təqdim edirik; ✅3,5 sot torpaq sahesi ✅2 mərtəbəli ✅220 m² yashayish sahesi ✅5 otaq ✅3 sanitar qovşağı ✅Qarderob otağı ✅İsti döşəmə ✅Mətbəx ✅Hovuz ✅Maşın saxlamaq üçün yer ✅Su,qaz,işıq daimidir ✅Kupça (çıxarış) var