5-room house for sale in Şüvəlan, 350 m², 970 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~28 days

Listed today. Usually 25-47 days

If you rent it out

~2 013 AZN/mo

Gross yield 2.5% a year

Price

970 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

60.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

970 000 AZN

Fair zone

514 000 - 695 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 771 AZN/m²
Şüvəlan, 5-room: 1 889 AZN/m²+47%
Xəzər, 5-room: 1 773 AZN/m²+56%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

970 000 AZN

+60% above fair2 771 AZN/m²

Similar houses here average 1 889 AZN; this one is 2 771 AZN (+47%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 605 000 AZN. This listing asks 365 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 771 AZN
Rooms: 5
Area: 350 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Şüvəlan, Qala yolu - 10 sotda, 350 kv.m, 5 otaqlı bağ evi satılır! Dənizə və şəhər mərkəzinə yaxın, sakit və prestijli ərazidə yerləşən, tam təmirli, yaşayışa hazır bağ evi. *Əsas məlumatlar:* - *Torpaq:* 10 sot, tam hasarlanıb, sənədi kupça - *Ev:* 350 kv.m, 2 mərtəbə, 5 otaq - *Təmir:* Tam təmirli, keyfiyyətli materiallarla - *İstilik - Soyutma:* Kombi + isti döşəmə, kondisioner sistemi *Əlavə üstünlüklər:* - *Hovuz:* Yay üçün böyük, işıqlandırmalı hovuz, hovuz ətrafı terras - *Bağ:* Yetişmiş meyvə ağacları, yaşıllıq, avtomatik suvarma sistemi - *Mətbəx:* Geniş, mebellə təchiz olunmuş mətbəx, yemək zonası - *Qaraj:* 2 maşınlıq qapalı qaraj, avtomatik darvaza - *Besedka:* Manqal zonası, yay mətbəxi, açıq havada istirahət üçün besedka - *Təhlükəsizlik:* Kamera müşahidə sistemi, domofon, siqnalizasiya - *Kommunal:* Qaz, su, işıq daimi, əlavə su çəni və generator - *İnfrastruktur:* Məktəb, market, aptek yaxınlıqda, asfalt yol Həm daimi yaşayış, həm də yay istirahəti üçün ideal seçimdir. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq olar. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. **Vasitəçi**