2-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 57 m², 193 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 5 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 3 days. Usually 14-30

If you rent it out

~683 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

193 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

19.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

193 000 AZN

Fair zone

145 000 - 177 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 3 386 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 778 AZN/m²+22%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²+22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

193 000 AZN

+20% above fair3 386 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 3 386 AZN (+22%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 161 000 AZN. This listing asks 32 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 386 AZN
Rooms: 2
Area: 57 m²
Floor: 12 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Furnished

🏡 XALQLAR DOSTLUĞU METROSUNUN TAM YAXINLIĞINDA MƏNZİL SATILIR! 📍 Xalqlar Dostluğu metrosunun yaxınlığında, yeni tikili və keyfiyyətli yaşayış binalarından birində yerləşir. 🔹 1 otaqdan 2 otağa düzəldilmiş 🔹 Yaxşı təmirli 🔹 Əşyalı şəkildə satılır 🔹 İpotekaya tam yararlıdır Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. Ərazinin infrastrukturu və metroya yaxınlığı əlavə üstünlükdür. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Ofis xidmət haqqı: 1% təşkil edir.