3-room new-build apartment for sale in BCR Khatai residence, 170 m², 587 000 AZN

BCR Khatai, Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 7 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 1 days. Usually 23-38

If you rent it out

~1 727 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

587 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.7% below the AI estimate

Savings

23 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

587 000 AZN

Fair zone

528 000 - 692 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 3 453 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 304 AZN/m²+5%
BCR Khatai, 3-room: 4 490 AZN/m²-23%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

587 000 AZN

Fair price3 453 AZN/m²

Similar apartments here average 3 304 AZN; this one is 3 453 AZN (+5%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 610 000 AZN. The price is close to it, 23 000 AZN apart. Why?

Cheaper in BCR Khatai

All

Per m²: 3 453 AZN
Rooms: 3
Area: 170 m²
Floor: 3 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: BCR Khatai
First seen: 7 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

🏙️ TƏCİLİ SATIŞ – BAKU CITY RESIDENCE | XƏTAİ ✨ Xətai rayonunun prestijli yaşayış komplekslərindən biri olan Baku City Residence-də mənzil satışa çıxarılır! 🔹 Mərtəbə: 20 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi 🔹 Otaq sayı: 3 otaq (radnoy) 🔹 Ümumi sahə: 170 m² 🔹 Sənədlər: çıxarışlı (kupçalı) 🔹 Təmir vəziyyəti: Mənzilin təmirin 90% qara işləri tamamlanıb ( White Box) 💰 Satış qiyməti: 587.000 AZN 📌 Həm şəxsi yaşayış, həm də gəlirli investisiya üçün əlverişli fürsət! 🤝 Xidmət haqqı: 1%