2-room new-build apartment for sale in Nərimanov, 73 m², 279 000 AZN

Nərimanov· On the market since 5 November 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 3 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 010 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

279 000 AZN

Fair zone

230 000 - 311 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 3 822 AZN/m²
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

279 000 AZN

Fair price3 822 AZN/m²

Similar apartments here average 3 429 AZN; this one is 3 822 AZN (+11%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 270 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 822 AZN
Rooms: 2
Area: 73 m²
Floor: 10 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis emlaktap.az

Description

SATILIR! Dədə Qorqud parkı, Zooloji park, Koroğlu parkı və Gənclik metrosunun yaxınlığı Ərazinin ən prestijli yaşayış komplekslərindən biri! * Sahə: 73 kv/m • Otaq sayı: 2 otaq (Studiya tipli) • Mərtəbə: 17/10 * Təmir: Keyfiyyətli və zövqlü təmir • İstilik sistemi: Kombi və isti döşəmə • Sənəd: Kupça / Çıxarış (İpotekaya yararlı)