2-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 76 m², 340 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 6 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 1 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 039 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Mənzil.ai valuation

Overpriced

34.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

340 000 AZN

Fair zone

215 000 - 291 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 4 474 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 709 AZN/m²+21%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²+61%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

340 000 AZN

+35% above fair4 474 AZN/m²

Similar apartments here average 3 709 AZN; this one is 4 474 AZN (+21%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 253 000 AZN. This listing asks 87 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 474 AZN
Rooms: 2
Area: 76 m²
Floor: 19 / 24
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Combi boiler
Gas connected
Elevator
Parking
24/7 security
Converted layout

Ünvan: Xətai rayonu, Xətai metrosu, Mehdi Mehdizadə küçəsi. -Sahə: 76 Kv/m. -Qiymət: 340.000 Azn. -Mərtəbə: 24/19 -Təmir: Təmirli. -Sənəd: Müqavilə. -Qaz: Var. Xətai metrosuna yaxın məsafədə yerləşən yeni tikili binada 2 otaqa düzəlmə super təmirli mənzil satılır. İstilik sistemi kombidir. Qaz, su, işıq daimidir. Mənzildə 1 sanuzel var. . Binanın parking üçün həyəti ,Hər blokunda 2 ədəd sürətli lifti, yerlatı parkingi, 7/24 mühafizə sistemi var. Komissiya haqqı alıcı tərəfindən: 1%. Ətraflı məlumat üçün buyurub zəng edib və ya whatsappa yazıb əlaqə saxlaya bilərsiz.