Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 180 м², 435 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 27-90

Если сдавать

~971 AZN/мес

Доходность 2,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

41.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

435 000 AZN

Справедливая зона

261 000 - 354 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 417 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 633 AZN/m²+48%
Xəzər, 4-комн.: 1 642 AZN/m²+47%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

435 000 AZN

+41% выше оценки2 417 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 633 AZN; у этого 2 417 AZN (+48%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 308 000 AZN. Это объявление дороже на 127 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 417 AZN
Комнат: 4
Площадь: 180 m²
Этажей в доме: 1
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Bakı Bağları şirkəti sizə ekoloji təmiz Şüvəlan qəsəbəsində 4 Sotda 1 mərtəbə 180 kv.m 4 otaqlı super bağ evini təklif edir. Bağ evi zal, mətbəx, 4 yataq otağı, holl və 3 sanuzeldən ibarətdir. Otaqlarda asılmış pərdə və lyüsturları, divar rəsmləri, qurutma otağı, tv, kondisioner, hündür tavanları, mebelli mətbəxi, duş kabinalı sanuzeli, quraşdırılmış işıqlandırma sistemi var. Ev yüksək zövq və keyfiyyətlə təmir olunub. Su, qaz, işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir, isti döşəməsi var. Həyətində geniş filterli hovuzu, şəlaləsi, barbekü zona, stol-stul, maşın saxlamaq üçün yer, mebelli cambalkon besedka, mebelli yay-qış mətbəxi, pultla idarə olunan darvaza, dekorativ ağacları və gülləri, su anbarı, sensorlu gecə işıqları var. 4 mövsüm yaşamaq üçün əlverişlidir. Yolu qapıya kimi asfaltdır. Kupçası (Çıxarışı) var. Start qiyməti 435 000 AZN.