Продаётся 3-комнатный дом, Masazır, 80 м², 97 000 AZN

Masazır, Abşeron район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~22 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 11-38

Если сдавать

~339 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

18.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

22 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

97 000 AZN

Справедливая цена

89 000 - 148 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 213 AZN/m²
Masazır, 3-комн.: 1 107 AZN/m²+10%
Abşeron, 3-комн.: 1 060 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

97 000 AZN

Справедливая цена1 213 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 107 AZN; у этого 1 213 AZN (+10%).

Оценка AI: 119 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 213 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 1 / 1
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Satılır – Yeni Bakı Yaşayış Kompleksinin yaxınlığında həyət evi Yeni Bakı Yaşayış Kompleksinin tam arxasında, əsas yola cəmi 3 dəqiqəlik məsafədə yerləşən 1.5 sot torpaq sahəsində inşa olunmuş tam qanuni 3 otaqlı həyət evi satılır. Evin yerləşdiyi ərazidə infrastruktur tam inkişaf edib. Yaxınlıqda məktəb, uşaq bağçası, marketlər, apteklər və digər vacib iaşə obyektləri yerləşir ki, bu da gündəlik yaşayış üçün böyük rahatlıq yaradır. Kommunal xidmətlərin hamısı daimidir – qaz, su və işıq fasiləsiz təmin olunur. Sənəd: Kupça. Rahat yerləşməsi, əlverişli infrastrukturu və tam qanuni sənədləri ilə bu ev həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir. Ofis Haqqi Alici Terefinden 1% Teskil Edir.