Продаётся 4-комнатный дом, Zabrat, 110 м², 52 000 AZN

Zabrat, Sabunçu район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~18 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 4-28

Если сдавать

~520 AZN/мес

Доходность 12% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

25.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

18 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

52 000 AZN

Справедливая цена

52 000 - 87 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 473 AZN/m²
Zabrat, 4-комн.: 1 000 AZN/m²-53%
Sabunçu, 4-комн.: 1 182 AZN/m²-60%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

52 000 AZN

-25% ниже оценки473 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 000 AZN; у этого 473 AZN (-53%).

Оценка AI: 70 000 AZN. Это объявление дешевле на 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 473 AZN
Комнат: 4
Площадь: 110 m²
Этаж: 1 / 1
Дом: нет
Купчая: нет
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Sabunçu rayonu Zabrat qəsəbəsində Qainin arxa yolundan dönəndə Koroğludan gələn 118A marşrut yolunun uzağı 250-300mt-lik məsafəsidir. Baxımlı,səliqəli yerdə yerləşir. Əhatə tam məskunlaşmış ərazidir. 2 sot torpaq sahəsində 110kv mt 4 otaq olan ev təcili olaraq satılır. Evin yan tərəflərinə ən azı 1mt məsafə var ki,üç bir tərəfdən rahatlıqla keçid etmək mümkündür. 2maşınlıq həyəti var. Uzun müddətdir yaşayış yoxdur,baxımsız haldadır. Qaz,işıq,su daimidir. İstilik sistemi qızdırıcı vasitədən istifadədir. Mansarı təmirsiz haldadır. Sənəd Bələdiyyə Şəhadətnaməsi Qiymət 52000AZN Real alıcıya qiymətdə endirim olacaq!!