Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Yeni Bakı, 64 м², 118 000 AZN

Yeni Bakı, Masazır, Abşeron район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~13 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 9-27

Если сдавать

~398 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

13.1% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

118 000 AZN

Справедливая цена

90 000 - 120 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 844 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 534 AZN/m²+20%
Abşeron, 2-комн.: 1 604 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

118 000 AZN

Справедливая цена1 844 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 534 AZN; у этой 1 844 AZN (+20%).

Оценка AI: 104 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Yeni Bakı

Все

1 м²: 1 844 AZN
Комнат: 2
Площадь: 64 m²
Этаж: 5 / 7
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Yeni Bakı
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

KUPCA...QAZ...TAM EWYALI...Masazirda YENI BAKI yawayiw kompleksinde 7 mertebeli binanin 5ci mertebesinde sahesi 64kv olan 2 otaqli menzil butun ewyalari ile birlikde satilir.qaz lift var,su fasilesizdir.kompleksde yawayiw ucun zeruri olan her werait var:rahat avto parkinq,yeralti qaraj,24 saat muhafize ve muwahide kameralari,boyuk parki,uwaqlar ucun futbol ve eylence meydancalari,mekteb bagca,tedris kurslari,daimi temizlenen erazisi ve s..m