Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Yeni Yasamal, 73 м², 185 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 14-33

Если сдавать

~602 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

153 000 - 206 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 534 AZN/m²
Yeni Yasamal, 2-комн.: 2 581 AZN/m²-2%
Yasamal, 2-комн.: 3 109 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена2 534 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 581 AZN; у этой 2 534 AZN.

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 180 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 534 AZN
Комнат: 2
Площадь: 73 m²
Этаж: 3 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: есть
Кто предлагает: Собственник и 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Yasamal rayonu, Yeni Yasamal qəsəbəsi, Məhəmməd Xiyabani küçəsi, Qismət şadlıq sarayı yaxınlığında yeni tikili 16-mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində ümumi sahəsi 73-kv.m 2-Otaq STUDİO TAM TƏMİRLİ və ƏŞYALI mənzil nəğd satılır!!! Qiymət; 185.000-azn (Real alıcıya endirim olunacaq). Sənəd; MÜQAVİLƏ (Binada Qaz var və Kupça veriləcək). İşıq, su, qaz daimidir. İstilik sistemi kombidir. Binanın 2-ədəd lift sistemi, kameralar vasitəsi ilə müşahidəsi, 2-mərtəbəli yeraltı parkinq xidməti mövcuddur. Məktəb, bağça, marketlər, ticarət mərkəzi, xəstəxana və digər yaşam üçün əhəmiyyətli obyektlər binanın yaxınlığındadır. Əlavə məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiz. Şirkət komissiyası mənzilin ümumi dəyərinin 1%-i təşkil edir.