Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Yeni Yasamal, 134 м², 120 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal район· На рынке с 24 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 14-40

Если сдавать

~805 AZN/мес

Доходность 10,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

45.7% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

397 000 AZN

Справедливая зона

238 000 - 307 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 896 AZN/m²
Yeni Yasamal, 4-комн.: 2 158 AZN/m²-59%
Yasamal, 4-комн.: 2 750 AZN/m²-67%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

120 000 AZN

Общая цена 397 000 AZN

+46% выше оценки896 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 158 AZN; у этой 896 AZN (-59%).

Оценка AI: 272 000 AZN. Это объявление дороже на 125 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м² (по общей цене): 896 AZN
Комнат: 4
Площадь: 134 m²
Этаж: 6 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Продаётся с ипотекой: есть
Общая цена: 397 000 AZN
Первый взнос: 120 000 AZN
Остаток долга банку: 277 000 AZN
Ежемесячный платёж: 3 250 AZN
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

HAZIR DAXİLİ İPOTEKA!!! TƏK ŞƏXSİYYƏT VƏSİQƏSİLƏ!!! İŞ YERİ VƏ ARAYIŞ TƏLƏB OLUNMUR!!! VATSAP AKTİVDİR!!! Yasamal r, Y.Yasamal qəs, Bravonun yaxınlığında, yeni tikili 20-mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsində ümumi sahəsi 134.30-kv.m olan QANUNİ 3-otaqlı (4-otaq studio kimi dizayn edilib, amma Qanuni 3-otaqdır!!!) MƏTBƏX MEBELİ QOYULACAQ, DAXİLİ QAPILAR QOYULACAQ, İSTİPOL OLACAQ, KAFEL İŞLƏRİ GÖRÜLƏCƏK, TAM TƏMİRLİ VƏ ƏŞYALI!!! İşıq, su, qaz daimidir. İstilik sistemi kombidir. İlkin ödəniş 120.000-manat, 20-il ayda 3250-manat, 15-il ayda 3505-manat, 10-il ayda 4140-azn, 5-il ayda 6305-manat ödəməklə mənzilə sahib ola bilərsiz. Bu günə faizsiz qalıq borc; 277.000-manatdır. Mənzil binanın daxili ipotekasındadır. Binanın 2-ədəd lift sistemi, kameralar vasitəsi ilə müşahidəsi, 2-mərtəbəli yeraltı parkinq xidməti mövcuddur. Məktəb, bağça, marketlər, ticarət mərkəzi, xəstəxana və digər yaşam üçün əhəmiyyətli obyektlər binanın yaxınlığındadır. Əlavə məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiz. Şirkət komissiyası mənzilin ümumi dəyərinin 1%-i təşkil edir.