Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Yeni Bakı, 43 м², 88 500 AZN

Yeni Bakı, Masazır, Abşeron район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 24-30

Если сдавать

~387 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

88 500 AZN

Справедливая зона

70 000 - 90 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 058 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 545 AZN/m²+33%
Yeni Bakı, 2-комн.: 1 878 AZN/m²+10%
Abşeron, 2-комн.: 1 652 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

88 500 AZN

Справедливая цена2 058 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 545 AZN; у этой 2 058 AZN (+33%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 80 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 500 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Yeni Bakı

Все

1 м²: 2 058 AZN
Комнат: 2
Площадь: 43 m²
Этаж: 6 / 8
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Yeni Bakı
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Salam. Masazırda Yeni Bakı yaşayış kompleksində 8 mərtəbəli binanın 6ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 43 kv olan 2 otaqlı mənzil satılır. Kupça var. Dövlət ipotekasına tam yararlıdır. Qaz, su, işıq daimidir. Daim işlək lifti var. Mənzil əla təmirlidir və təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Şəhərcikdə məktəb, bağça, ərzaq və geyim mağazaları, böyüklər və uşaqlar üçün əyləncə mərkəzi, apteklər, oyun və furbol meydançası, geniş avtodayanacaq yerləşir