Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Abşeron, 88,2 м², 10 000 AZN

Abşeron· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~22 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 0-28

Если сдавать

~522 AZN/мес

Доходность 62,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

20.2% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

154 991 AZN

Справедливая зона

110 000 - 148 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 113 AZN/m²
Abşeron, 2-комн.: 1 650 AZN/m²-93%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

10 000 AZN

Общая цена 154 991 AZN

+20% выше оценки113 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 650 AZN; у этой 113 AZN (-93%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 129 000 AZN. Это объявление дороже на 25 991 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м² (по общей цене): 113 AZN
Комнат: 2
Площадь: 88,2 m²
Этаж: 7 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Продаётся с ипотекой: есть
Общая цена: 154 991 AZN
Первый взнос: 10 000 AZN
Остаток долга банку: 144 991 AZN
Впервые замечено: 18 октября 2026

В объявлении указан только район или город, поэтому точного места на карте нет.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

HAZIR DAXİLİ İPOTEKA... TƏK ŞƏXSİYYƏT VƏSİQƏSİLƏ... İŞ YERİ VƏ ARAYIŞ TƏLƏB OLUNMUR... Xırdalan şəhəri Icra Hakimyetin Yaxinligi JASMİN PARK YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ yeni tikili 15-mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 88.23-kv.m olan 2-otaq studio TƏMİRSİZ mənzil satılır. İşıq, su, qaz daimidir. İlkin ödəniş 10.000-manat, 15 il- 1559-manat, 10 il-1917 manat 5 il-3081 manat ödəməklə mənzilə sahib ola bilərsiz. Bu günə faizsiz qalıq borc 144.991-manatdır. Mənzil binanın daxili ipotekasındadır. Binanın 2-ədəd lift sistemi, kameralar vasitəsi ilə müşahidəsi, yeraltı parkinq xidməti mövcuddur. Yaşam üçün əhəmiyyətli obyektlər binanın yaxınlığındadır. Əlavə məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiz. Şirkət komissiyası mənzilin ümumi dəyərinin 1%-i(1300 manat) təşkil edir.