Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Abşeron, 70 м², 105 000 AZN

Abşeron· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~22 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 0-28

Если сдавать

~494 AZN/мес

Доходность 5,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.0% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

105 000 AZN

Справедливая зона

100 000 - 136 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 500 AZN/m²
Abşeron, 2-комн.: 1 650 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

105 000 AZN

Справедливая цена1 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 650 AZN; у этой 1 500 AZN (-9%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 118 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 500 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 10 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

В объявлении указан только район или город, поэтому точного места на карте нет.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Тёплый пол
Лифт
Перепланировка
Срочно

Ceyranbatan gölünə möhtəşəm mənzərə! Təcili Satılır! Xırdalanın ən prestijli nöqtələrindən birində, Qafqaz Universitetinin tam yaxınlığında, "Gold Residence" MTK-da arzuladığınız mənzil sizi gözləyir! Mərtəbə: 17/10 Sahə: 70 kv.m Otaq sayı: 1-dən 2-ə ideal düzəlmə Təmir: Super təmirli (yaşayış olmayıb) Üstünlükləri: • Hamam, tualet və koridor isti polla (keramoqranit) təchiz olunub. • Əlavə qladofka (camaşırxana üçün ideal şərait). • Qaz, su, işıq daimidir. • 2 sürətli və müasir lift. • Binada tam yaşayış var. Mənzərə: Pəncərənizdən Ceyranbatan gölünün füsunkar görüntüsü açılır! Qiymət: Real alıcıya yerində endirim olunacaq! Qeyd: Firmanın xidmət haqqı 1% təşkil edir.