Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Abşeron, 55 м², 59 000 AZN

Abşeron· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~13 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 0-28

Если сдавать

~416 AZN/мес

Доходность 8,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

19.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

14 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

59 000 AZN

Справедливая цена

71 000 - 95 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 073 AZN/m²
Abşeron, 2-комн.: 1 600 AZN/m²-33%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

59 000 AZN

-20% ниже оценки1 073 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 600 AZN; у этой 1 073 AZN (-33%).

Оценка AI: 73 000 AZN. Это объявление дешевле на 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 073 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

В объявлении указан только район или город, поэтому точного места на карте нет.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Xırdalanda mərkəzi hissədə bazara məktəbə bağçaya çox yaxın ərazidə yerləşən 5 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 1 ci mərtəbəsində 2 otaqlı köhnə təmirli mənzil satılır.Qaz su işıq daimidir.Alıb evə biraz əl gəzdirib 400-450 manata kirayə vermək mümkündür.Bina çox əlverişli yerdə yerləşir.Məmzil təcili satıldığı üçün real bazar qiymətindən aşağı təklif olunur.Sənəd qaydasındadır.ÇIXARIŞ.