Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Abşeron, 60 м², 112 500 AZN

Abşeron· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~13 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 0-28

Если сдавать

~440 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

10.8% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

112 500 AZN

Справедливая цена

89 000 - 135 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 875 AZN/m²
Abşeron, 2-комн.: 1 600 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

112 500 AZN

Справедливая цена1 875 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 600 AZN; у этой 1 875 AZN (+17%).

Оценка AI: 102 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 875 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

В объявлении указан только район или город, поэтому точного места на карте нет.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

İpotekaya yararlı qanuni 2 otaqlı tam təmirli mənzil. Xırdalanın mərkəzində Heydər Əliyev prospektinin kənarında, köhnə bazarın yanında 9 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 6 cı mərtəbəsində qanuni 2 otaqlı tam təmirli gir yaşa mənzil satılır.Mənzil geniş işıqlı vı havalıdır.Otaqları ayrı ayrıdır.Qaz su işıq daimidir.İstilik sistemi kombidir.Hamam otağı və sanitar qovşaq ayrı ayrıdır.Mətbəxlə eyvanın arası açılaraq mətbəx böyüdülüb.Binanın geniş abad yaşıllıqlı məhəlləsi var.Bina çox əlverişli yerdə yerləşir.Binanın qarşısında məktəb bağça avtobus dayanacağı yerləşir.Marketlər, bazar və s. iaşə obyektləri isə 2 -3 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşir.Evin sənədləri qaydasındadır.Təcili satıldığı üçün real bazar qiymətindən ucuz satılır.Real alıcıya qiymətdə cüzi endirim olacaq.