Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, İnşaatçılar, 110 м², 310 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 22-32

Если сдавать

~968 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

17.5% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

224 000 - 303 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 818 AZN/m²
İnşaatçılar, 3-комн.: 2 600 AZN/m²+8%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

+18% выше оценки2 818 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 600 AZN; у этой 2 818 AZN (+8%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 264 000 AZN. Это объявление дороже на 46 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 818 AZN
Комнат: 3
Площадь: 110 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро Иншаатчылар · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

**İNŞAATÇILAR METROSUNA 2 DƏQİQƏ PİYADA — TƏMİRLİ MƏNZİL** İnşaatçılar metrosunun yaxınlığında, **Lelinqrad layihəli daş binada** yerləşən 110 m² mənzil satışdadır. **4 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəldilib.** Mənzildə yeni təmirdir., çox az yaşayış olub. Təmirində keyfiyyətli materiallardan istifadə edilib, interyer **zövqlü və bahalı üslubda** hazırlanıb. **3/5 mərtəbə | 110 m² | Daş bina | Lelinqrad layihəsi** **Qiymət: 310 000 AZN** **Ofis haqqı: 1%**