Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Abşeron, 104 м², 105 000 AZN

Abşeron· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 0-28

Если сдавать

~609 AZN/мес

Доходность 7% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

23.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

32 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

105 000 AZN

Справедливая зона

117 000 - 158 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 010 AZN/m²
Abşeron, 2-комн.: 1 653 AZN/m²-39%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

105 000 AZN

-23% ниже оценки1 010 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 653 AZN; у этой 1 010 AZN (-39%).

Оценка AI: 137 000 AZN. Это объявление дешевле на 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 010 AZN
Комнат: 2
Площадь: 104 m²
Этаж: 16 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Продаётся с ипотекой: есть
Первый взнос: 105 000 AZN
Ежемесячный платёж: 680 AZN
Впервые замечено: 18 октября 2026

В объявлении указан только район или город, поэтому точного места на карте нет.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

680 MANAT AYLIQ!!! RƏSMİ GƏLİR VƏ YA VÖEN TƏLƏB OLUNUR! TAM ƏŞYALIDIR!!! Xırdalan şəhəri, Körpü Bina MTK-da Musiqi məktəbi ilə üzbəüz QANUNİ 2 OTAQLI mənzil çıxarılır.16 mərtəbəli binanın 16-ci mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 104 kv/m-dir. İşıq, Su, Qaz daimidir. İstilik sistemi kombidir. Mənzil 4 %-li satmaq öhdəliyi ilə olan kirayə mənzillər mexanizminə aiddir. 25 illik götürülüb. Təxminən 17 il 8 ayı qalıb. Sənəd KUPÇALIDIR. Əşyalar qiymətə daxildir. İLKİN ÖDƏNİŞ: 105.000 AZN AYLIQ: 680 AZN MÜDDƏT: 17 İL 8 ayı XİDMƏT HAQQI: Evin ümumi nağd dəyərinin 1 %-i Elit Estate Group Şirkəti olaraq sizə şəhər daxili və şəhərdən kənar mənzillərin və obyektlərin alışı, satışı, kirayəsi, bağ evi və villaların satış və kirayəsi, ipoteka kreditləri barədə məlumatın ötürülməsi xidmətlərini sizə təqdim edirik!