Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Masazır, 70 м², 80 000 AZN

Masazır, Abşeron район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 14-48

Если сдавать

~418 AZN/мес

Доходность 6,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

23.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

24 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

80 000 AZN

Справедливая цена

93 000 - 125 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 143 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 533 AZN/m²-25%
Abşeron, 2-комн.: 1 601 AZN/m²-29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

80 000 AZN

-23% ниже оценки1 143 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 533 AZN; у этой 1 143 AZN (-25%).

Оценка AI: 104 000 AZN. Это объявление дешевле на 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 143 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 11 / 14
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

RƏSMİ GƏLİR VƏ YA VÖEN TƏLƏB OLUNUR! 441 AYLİQ !!! Abşeron rayonu, Masazır qəsəbəsində ORAY MTK-da QANUNİ 2 OTAQLI mənzil çıxarılır. 14 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 70 kv/m-dir. İşıq, Su, Qaz daimidir. İstilik sistemi kombidir. Mənzil 4 %-li satmaq öhdəliyi ilə olan kirayə mənzillər mexanizminə aiddir. 25 illik götürülüb. Təxminən 19 il qalıb. Dövlət layihəsidir.Ötürməsi aktivdir.. Sənəd KUPÇALIDIR. Əşyalar qiymətə daxil deyil. İLKİN ÖDƏNİŞ: 80.000 AZN AYLIQ: 441 AZN MÜDDƏT: 19 İL XİDMƏT HAQQI: Evin ümumi nağd dəyərinin 1 %-i