Продаётся 4-комнатный дом, Novxanı, 120 м², 238 000 AZN

Novxanı, Abşeron район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~685 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

238 000 AZN

Справедливая зона

194 000 - 262 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 983 AZN/m²
Novxanı, 4-комн.: 1 146 AZN/m²+73%
Abşeron, 4-комн.: 897 AZN/m²+121%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

238 000 AZN

Справедливая цена1 983 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 146 AZN; у этого 1 983 AZN (+73%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 228 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 983 AZN
Комнат: 4
Площадь: 120 m²
Этажей в доме: 1
Выписка: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR — NOVXANIDA PRESTİJLİ BAĞ EVİ Novxanı Prezident Bağları ərazisində yerləşən, tam şəxsi mülkiyyətim olan çox dəyərli və xüsusi bağ evi satışa çıxıb. Ərazi həm elit qonşuluğu, həm də sakit və təhlükəsiz mühiti ilə Novxanının ən prestijli yerlərindən hesab olunur Bağ sahəsində 2 ayrı ev yerləşir və həm torpağın, həm də hər iki evin ÇIXARIŞI (KUPÇASI) mövcuddur ━━━━━━━━━━━ 1-ci Ev (Mühafizə Evi) 1 mərtəbəli 2 otaqlı Tam təmirli və tam əşyalı Wi-Fi Kondisioner Kombi sistemi Yaşayış üçün bütün şərait mövcuddur ━━━━━━━━━━━ 2-ci Ev (Əsas Villa) 2 mərtəbəli Tam təmirli və müasir dizaynlı Sadəcə pilləkənə mərmər vurulması qalıb Wi-Fi Kombi sistemi İsti döşəmə sistemi Kamin Rahat və geniş otaqlar Həm daimi yaşayış, həm də bağ evi üçün ideal seçimdir ━━━━━━━━━━━ Həyəti xüsusi zövqlə salınıb Müxtəlif növ meyvə