Продаётся 4-комнатный дом, Ceyranbatan, 150 м², 90 000 AZN

Ceyranbatan, Abşeron район· На рынке с 18 октября 2026

Если сдавать

~675 AZN/мес

Доходность 9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

17.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

19 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

90 000 AZN

Справедливая цена

80 000 - 137 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 600 AZN/m²
Ceyranbatan, 4-комн.: 827 AZN/m²-27%
Abşeron, 4-комн.: 910 AZN/m²-34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

90 000 AZN

Справедливая цена600 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 827 AZN; у этого 600 AZN (-27%).

Оценка AI: 109 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

85 000 AZN
на 5 000 AZN дешевле
4-комн. · 120 m²

1 м²: 600 AZN
Комнат: 4
Площадь: 150 m²
Этаж: 1 / 1
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

150 kv ev 5 daş kürsülü otaq hündürlüyü 3 metr. plastik pəncərə dəmir reşotka qaz su işıq kanalizasya internet kombi sistemi var.ev əşyalarıyla birlikdə satılır.tam təmirlidir.evin içində 2 tualet hamam.evin yaxınlığında market dərzi bərbər məktəb və sair.Bakı Sumqayıt yolunnan evə 500 metr arası var.evin yanınnan 42 nöm marşrut keçir.ev yerləşir BTZ bağ ərazisində.otaqların kvadratı 28kv 28kv 21kv 15kv15kv yolları yaxşıdı yağış yağanda heçbir problem olmur.sənəd bağ knişkasıdı order sovet dövrü Zavod verib torpağı.