Продаётся 5-комнатный дом, Novxanı, 180 м², 198 000 AZN

Novxanı, Abşeron район· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 12-42

Если сдавать

~872 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

9.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

22 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

198 000 AZN

Справедливая цена

171 000 - 268 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 100 AZN/m²
Novxanı, 5-комн.: 1 033 AZN/m²+6%
Abşeron, 5-комн.: 875 AZN/m²+26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

198 000 AZN

Справедливая цена1 100 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 033 AZN; у этого 1 100 AZN (+6%).

Оценка AI: 220 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 100 AZN
Комнат: 5
Площадь: 180 m²
Этаж: 1 / 1
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Novxanıda Murad marketin yaxınlığında əsas yoldan 400-450 metr məsafədə 2.5 sot torpaq sahəsində 2 mərtəbəli 5 otaqdan ibarət əla təmirli bağ evi satılır.Otaqlar geniş işıqlı və havalıdır.Evin ümumi sahəsi 180 kv.m dən ibarətdir.Mərtəbələr arası manalit betondur.1 ci mərtəbə isti döşəmə ilə təchiz olunub.Hər iki mərtəbədə sanitar qovşaq var.Evin tikintisi zamanı yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə olunaraq bütün təmir tikinti qaydalarına tam riayət edilib.Həyətində hovuzu və dekorativ ağaclar var.Sənədləri hamısı tam qaydasındadır.Real alıcıya qiymətdə razılıq olacaq.