Продаётся 4-комнатный дом, Biləcəri, 101 м², 103 000 AZN

Biləcəri, Binəqədi район· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~583 AZN/мес

Доходность 6,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 30.8% ниже оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

126 000 - 171 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 020 AZN/m²
Biləcəri, 4-комн.: 1 042 AZN/m²-2%
Binəqədi, 4-комн.: 964 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

103 000 AZN

Общая цена 155 000 AZN

Справедливая цена1 020 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 042 AZN; у этого 1 020 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 149 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м² (по общей цене): 1 020 AZN
Комнат: 4
Площадь: 101 m²
Этажей в доме: 1
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Продаётся с ипотекой: есть
Общая цена: 155 000 AZN
Первый взнос: 103 000 AZN
Остаток долга банку: 52 000 AZN
Ежемесячный платёж: 457 AZN
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Котёл (комби)

457 MANAT AYLIQ!!! RƏSMİ GƏLİR VƏ YA VÖEN TƏLƏB OLUNUR! Biləcəri Mac Coffenin 4 OTAQLI mənzil çıxarılır. 2 mərtəbəli həyət evidir. tam hazır və təmirlidir.1-ci mertebe Qonaq otaği.mətbəx. sanitar qovşağ. Ümumi sahəsi 101 kv/m-dir və 2 sotdur. 2 qoşa daşla tikilib. İşıq, Su, Qaz daimidir. İstilik sistemi kombidir. Mənzil 8 %-li dövlət ipotekasındadır.Beynalxalq bank. 25 illik götürülüb. Təxminən 23 il qalıb. Sənəd KUPÇALIDIR. İLKİN ÖDƏNİŞ: 103.000 AZN QALIQ BORC: 52.000 AZN AYLIQ: 457 AZN MÜDDƏT: 22 İL XİDMƏT HAQQI: Evin ümumi nağd dəyərinin 2 %-i