Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Saray, 66 м², 50 000 AZN

Saray, Abşeron район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 15-28

Если сдавать

~437 AZN/мес

Доходность 10,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Исключительная сделка

56.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

66 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

50 000 AZN

Справедливая зона

98 000 - 133 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 758 AZN/m²
Saray, 2-комн.: 1 164 AZN/m²-35%
Abşeron, 2-комн.: 1 650 AZN/m²-54%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

50 000 AZN

-57% ниже оценки758 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 164 AZN; у этой 758 AZN (-35%).

Оценка AI: 116 000 AZN. Это объявление дешевле на 66 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 758 AZN
Комнат: 2
Площадь: 66 m²
Этаж: 5 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Продаётся с ипотекой: есть
Первый взнос: 50 000 AZN
Ежемесячный платёж: 428 AZN
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Котёл (комби)

428 MANAT AYLIQ!!! RƏSMİ GƏLİR VƏ YA VÖEN TƏLƏB OLUNUR! Saray MTK-da Qanuni 2 OTAQ studio mənzil çıxarılır. 14 mərtəbəli binanın 5-cü mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 66 kv/m-dir. İşıq, Su, Qaz daimidir. İstilik sistemi kombidir. Mənzil 4 %-li satmaq öhdəliyi ilə olan kirayə mənzillər mexanizminə aiddir. 25 illik götürülüb. 21 ili qalıb ÖTÜRMƏ AKTİVDİR. . Sənəd KUPÇALIDIR. İLKİN ÖDƏNİŞ: 50.000 AZN AYLIQ: 428 AZN MÜDDƏT: 21 İL XİDMƏT HAQQI: Evin ümumi nağd dəyərinin 1 %-i