Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Qaraçuxur, 65 м², 148 500 AZN

Qaraçuxur, Suraxanı район· На рынке с 21 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 11-33

Если сдавать

~525 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

148 500 AZN

Справедливая цена

126 000 - 163 000 AZN

Оценка ИИ от 21 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 285 AZN/m²
Qaraçuxur, 3-комн.: 2 144 AZN/m²+7%
Suraxanı, 3-комн.: 2 059 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

148 500 AZN

Справедливая цена2 285 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 144 AZN; у этой 2 285 AZN (+7%).

Оценка AI: 144 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 285 AZN
Комнат: 3
Площадь: 65 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Super təklif !!! Qaraçuxur qəsəbəsi, Tatlı unun düz qarşısı, 9 mərtəbəli kiyev layihəli binanın 9-cu mərtəbəsi, ümumi sahəsi 65 kv, qanuni 2, faktiki 3 otaqlı, orta blokda yerləşən, yaxşı təmirli, əşyasız mənzil satılır. Hazır ipotekadadır (8 faizlik dövlət ipotekası). Bina infrastruktur cəhətdən əlverişli yerdədir. Sənəd çıxarışdır (kupça). Qaz, su, işıq, mərkəzi istilik sistemi daimidir, sanuzel ayrıdır. Lift var. Nağd qiymət 148500 azn. Real alıcıya endirim olacaq. İpoteka ilə istəyənlərə: ilkin ödəniş 118000, aylıq 330 AZN (sığorta ilə birlikdə, 18 il qalıb).