Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Abşeron, 54 м², 9 997 AZN

Abşeron· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 0-28

Если сдавать

~390 AZN/мес

Доходность 46,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

47.6% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

109 715 AZN

Справедливая зона

63 000 - 85 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 185 AZN/m²
Abşeron, 2-комн.: 1 652 AZN/m²-89%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

9 997 AZN

Общая цена 109 715 AZN

+48% выше оценки185 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 652 AZN; у этой 185 AZN (-89%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 74 000 AZN. Это объявление дороже на 35 715 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м² (по общей цене): 185 AZN
Комнат: 2
Площадь: 54 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Продаётся с ипотекой: есть
Общая цена: 109 715 AZN
Первый взнос: 10 000 AZN
Остаток долга банку: 99 715 AZN
Впервые замечено: 25 октября 2026

В объявлении указан только район или город, поэтому точного места на карте нет.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

HAZIR DAXİLİ İPOTEKA... TƏK ŞƏXSİYYƏT VƏSİQƏSİLƏ... İŞ YERİ VƏ ARAYIŞ TƏLƏB OLUNMUR... Xırdalan şəhəri,riyad t-m arxası, JASMİN PARK YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ yeni tikili 9-mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsində ümumi sahəsi 54-kv.m olan 2-otaq studio TƏMİRSİZ mənzil satılır. İşıq, su, qaz daimidir. İlkin ödəniş 10.000-manat, 15-il 874-manat, 10-il 1075-manat, 5-il 1729-manat ödəməklə mənzilə sahib ola bilərsiz. Bu günə faizsiz qalıq borc 99.715-manatdır. Mənzil binanın daxili ipotekasındadır. Binanın 1-ədəd lift sistemi, kameralar vasitəsi ilə müşahidəsi, yeraltı parkinq xidməti mövcuddur. Yaşam üçün əhəmiyyətli obyektlər binanın yaxınlığındadır. Əlavə məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiz. Şirkət komissiyası mənzilin ümumi dəyərinin 1%-i təşkil edir.